La ville de Nantes est très prisée pour réaliser un investissement immobilier. En effet, elle jouit d’une place importante dans l’ouest de la France et la demande locative est importante. Découvrons pourquoi investir dans la capitale des Pays de la Loire est une excellente idée.
Nantes : Investir dans l’immobilier pour une meilleure qualité de vie
Aujourd’hui, Nantes est reconnue pour offrir une excellente qualité de vie. Située sur les rives de la Loire, elle offre des possibilités de promenades inoubliables le long de ses quais. On y trouve également de nombreux lieux de convivialité. En outre, Nantes est aussi surnommée « la ville aux 100 jardins » grâce à la présence d’une grande variété d’espaces verts. Parmi eux, on peut citer :
- le parc de la Beaujoire,
- l’île de Versailles,
- le jardin des plantes,
- le jardin extraordinaire.
Un investissement immobilier locatif à Nantes est une option très intéressante, car elle s’adresse à une population large à proximité de la mer et offre une pause bienvenue par rapport à l’agitation urbaine. De plus, le risque de vacances locatives est réduit. Si vous souhaitez naviguer vers le site qui vous présentera les meilleures offres d’achats immobiliers à Nantes, cliquez sur le lien !
Nantes, une ville aux nombreux atouts économiques
Nantes s’est imposée comme une ville attractive à la fois sur le plan économique et culturel. Son dynamisme est reconnu à l’échelle régionale et même nationale, et elle est fièrement préfecture des Pays de la Loire. Durant des années, elle a attiré de nombreuses startups à seulement deux heures de Paris.
En matière d’investissement locatif, cette ville se révèle être un lieu très attractif grâce aux divers secteurs dans lesquels elle est active : aéronautique, industrie, commerce, tourisme et services. Vous avez le choix entre des locations plus petites pour les jeunes actifs ou des appartements plus grands pour les familles.
Nantes, une ville d’étudiant
Nantes est une destination de choix pour les étudiants grâce à sa large offre universitaire et à son environnement attrayant. En investissant dans un petit appartement à proximité des campus et des moyens de transport, vous aurez l’opportunité de trouver facilement un locataire parmi les étudiants à la recherche d’un logement.
Nantes, Une population qui ne cesse de croître
Nantes, qui compte actuellement 314 138 résidents, a connu une croissance constante au cours des 12 dernières années, ce qui rend l’investissement immobilier locatif dans cette ville particulièrement intéressant. Avec une hausse de 30 000 habitants entre 2006 et 2018, la ville doit constamment moderniser et construire de nouveaux logements pour satisfaire la demande des nouveaux arrivants.
Investir à Nantes : quels sont les avantages entre neuf et ancien en immobilier locatif ?
En raison de la forte demande de locations, les deux solutions que nous vous proposons peuvent répondre à vos attentes. Néanmoins, Nantes se trouve en zone B1 et relève donc de la loi Pinel. Ce qui vous offre l’opportunité de constituer votre patrimoine immobilier (en partie financé par vos locataires) et d’obtenir une réduction d’impôt variant entre 12 et 21 % du montant de votre acquisition, pour un engagement de location de 6 à 12 ans. Ainsi, un investissement dans le neuf est à envisager.